Авторынок ЗАО «Торговый Мир – «Кольцо», больше известный как авторынок «Малиновка», в очередной раз выставлен на продажу. Торги состоятся в очной форме 28 февраля, сообщается на сайте Центра промышленной оценки.
С первого раза рынок продать не удалось. Назначенные на 15 февраля 2021г. торги не состоялись по причине отсутствия желающих приобрести лот с начальной ценой в BYN43,958,550 млн. (чуть более $17 млн.). На это раз торги начнутся со значительной уценкой – BYN14,046,255 млн. ($5,456,975 млн.). Шаг аукциона – BYN702,312,78 тыс. от текущей цены. В такую же сумму оценен задаток. В октябре прошлого года никто не захотел торговаться за авторынок, когда за него просили BYN37,5 млн.
В составе лота более 2,8 тыс. позиций: от здания администрации авторынка, торговых помещений и площадок площадью от 5,7 кв.м. до 54, 8 тыс. кв.м., до всякой мелочи в виде офисной техники, мебели, электрочайников и дыроколов. В качестве обременения выступают действующие договоры аренды продавцов.
Кроме авторынка, отдельными лотами на продажу выставлены строительный рынок ЗАО «Торговый Мир – «Кольцо» с начальной ценой на 30% меньше, чем на прошлых торгах – BYN1,328,420 млн. ($502,8 тыс.) и легковой лимузин Cadillac DTS с госномером 0005 AC-5, подешевевший на 70% до BYN6,608 тыс. ($2,5 тыс.). Не исключено, что в лучшие времена на нем ездил бизнесмен Юрий Аверьянов, создатель и владелец упомянутых рынков и не только. Его называли одним из первых в Беларуси долларовых миллионеров. Сейчас он находится в международном розыске.
Справка «НДГ». Юрий Робертович Аверьянов, безусловно, личность неординарная. По его словам, он вырос в детдоме. По образованию – инженер-механик. В интервью Аверьянов утверждал, что первые серьезные деньги заработал в конце 80-х. Будущий миллионер организовывал бригады «шабашников» для строительства в колхозах коровников и свинарников, а также собирал серебро из отходов фотоателье и производил печатную продукцию методом шелкографии.
В 1991г. с партнерами открыл первый вещевой рынок на минском стадионе «Динамо». В 1994г. – запустил авторынок в Малиновке, который развился в ЗАО «Торговый мир – «Кольцо». Затем на территории бывшей военной части в Уручье Аверьянов открыл Центральный строительный рынок, а вблизи с Дворцом Независимости – парк развлечений Dreamland, вошедших в структуру ЗАО «Ростэм».
С участием Аверьянова связываюли также деятельность ночных заведений в Минске: «Макс-шоу», «Триклиний», ресторан «Русалочка» на Минском море, «Акрополь», «Блиндаж», «U-2», «Африка», «Мэдисон».
Каким-то чудом Аверьянов пережил «лихие 90-е». Авторынок в Малиновке был под «контролем» белорусского криминала, собиравшего дань с продавцов в «общак». Взять рынок под свою «крышу» пыталась одна из кавказских ОПГ. Дело едва не дошло до кровопролития, кавказцы даже сделали заказ на убийство «смотрящего» за рынком. Все проблемы бескровно решили борцы с оргпреступностью, вынудившие незваных гостей убраться восвояси. С Аверьянова же ни один волос не упал, хотя в те смутные времена бизнесменов и помельче, образно выражаясь, устраняли от дел. Однако проблем ему избежать не удалось.
В 2002г. Аверьянов попал под следствие по подозрению в вымогательстве денег с предпринимателей за получение мест на рынках. Нескольких топ-менеджеров его компаний арестовывали, но бизнесмен успел уехать из страны. Вернулся он через несколько лет, когда с него сняли обвинение.
В 2010г. бизнесмен задумал расширить парк развлечений Dreamland с намерением вложить в проект порядка $40 млн. Собственных средств не хватало, и он принял решение привлечь банковские кредиты. В итоге ЗАО «Торговый мир – «Кольцо» и ЗАО «Ростэм» оказались в должниках у банков. Миром стороны договориться не смогли. В 2016г. Аверьянов обвинил банкиров в рейдерском захвате своих активов и уехал из Беларуси. А обе его компании пошли на банкротство. В начале марта т.г. экономические суды Минка и Минской области планируют завершить ликвидационные производства, сроки которых неоднократно продлялись.
Причинами затянувшихся экономических процессов стали неудачные попытки продать имущество должников и уголовное дело, возбужденное против Юрия Аверьянова и топ-менеджеров его компаний.
«Уголовное дело в отношении учредителя (собственника) имущества должника ЗАО «Торговый мир – «Кольцо» выделено в отдельное производство. В настоящее время следственными органами проводятся мероприятия по экстрадиции учредителя (собственника) имущества должника из Федеративной Республики Германия. По мнению управляющего, для выполнения вышеуказанных мероприятий может понадобиться до семи месяцев», – сообщалось в одном из определений Экономического суда Минской области в июле 2019г.
Уголовное дело об уклонении от уплаты налогов было возбужденного управлением Департамента финансовых расследований КГК по Минской области и Минску в 2017г. Следствие проводило Главное следственное управление СК. Оно было завершено в начале 2019г. Вот что об этом сообщала пресс-служба ведомства: «По данным следствия, должностные лица подконтрольных Юрию Аверьянову субъектов хозяйствования выполняли незаконные поручения фактического руководителя об изъятии денежных средств из наличной выручки, полученной в ходе финансово-хозяйственной деятельности предприятий, и их передаче в распоряжение бизнесмена без необходимого документального оформления. Согласно материалам уголовного дела, от 10 до 50% наличной выручки заведений, входивших в структуру предприятий, подконтрольных Аверьянову, не отражалось в бухгалтерских учетах. Для сокрытия данных действий в кассовые аппараты с измененным программным обеспечением вносились ложные сведения о поступивших за смену денежных средствах. Именно эти данные передавались бухгалтерам для «белых» отчетов. При этом для Аверьянова составлялась «теневая» отчетность, которая содержала настоящие данные. С помощью изъятия наличных средств из фактической выручки занижалась налоговая база предприятий, что приводило к уклонению от уплаты сумм налогов. По уголовному делу установлен ущерб на сумму около 1 млн. рублей, в ходе предварительного расследования обеспечено его возмещение в полном объеме».
О приговоре ничего не сообщалось. Однако Аверьянова на скамье обвиняемых не было. Его объявили в международный розыск, а уголовное дело в отношении бизнесмена выделили в отдельное производство. При том, что в январе 2018г. Аверьянова задержали в Берлине, и как сообщалось, взяли под стражу для дальнейшей экстрадиции в Беларусь. Однако этого не случилось.
Корреспондент «НДГ» сделал запрос в автоматизированную общую базу МВД РФ и РБ и получил ответ, что Юрий Робертович Аверьянов на сегодняшний день по-прежнему разыскивается.
